：提升業務效率、創造更多商機
行銷軟體的未來趨勢
在現今競爭激烈的市場環境下，企業為了吸引更多客戶並提升業績，無疑需要運用先進的行銷技巧和工具。而行銷軟體就是其中不可或缺的一環，它能夠幫助企業有效地管理、執行和追踪各種行銷活動，從而提高業績和市場佔有率。
首先，行銷軟體能夠幫助企業更好地了解客戶需求和行為。通過分析客戶數據、行銷活動效果等信息，企業可以更準確地定位目標客戶，並根據客戶的偏好和需求進行精準的行銷推廣。這不僅能夠提高銷售轉換率，還能夠增強客戶忠誠度，持續吸引新客戶和保留現有客戶。
其次，行銷軟體也能夠提升企業的行銷效率和成本效益。傳統的行銷方式需要大量的人力和物力投入，而且難以測量和調整效果。而有了行銷軟體，企業可以自動化和系統化地執行各種行銷活動，並實時監控和分析效果。這不僅節省了人力和時間成本，還能夠提高行銷效果和ROI，實現更高的收益和利潤。
最後，行銷軟體也能夠幫助企業提升品牌形象和競爭力。在市場中，品牌的知名度和形象對於客戶的選擇有很大的影響。而借助行銷軟體，企業可以通過多種線上線下的行銷方式來打造品牌形象，擴大品牌曝光度和影響力。這不僅能夠吸引更多潛在客戶，還能夠在競爭激烈的市場環境中脫穎而出，贏得更多市場份額。
綜上所述，行銷軟體在現代企業的行銷策略中扮演著至關重要的角色。它不僅能夠幫助企業更好地了解客戶需求和行為，提高行銷效率和成本效益，還能夠提升品牌形象和競爭力。因此，對於企業來說，選擇和運用適合自身需求的行銷軟體，將成為提升業績和市場競爭力的關鍵利器。
（中央社台北26日電）廣東本月底將發行人民幣307億元（約新台幣1387億元）專項債用於回收閒置存量土地，為中國首個大規模落實的案例。收儲的地皮主要是企業無力或無意願繼續開發的住宅用地與商用地。
綜合陸媒證券日報、中國經營報報導，為配合房地產市場「去庫存」，收儲存量土地的行動正大規模展開。廣東省財政廳24日發布通知顯示，2月28日將為專項債券進行競爭性招標，發行總額307億元，覆蓋廣東19個城市，86個項目，其中廣州發行最多達60.5億元，珠海、惠州發行超過50億元。
這也是自去年11月中國自然資源部發布「關於運用地方政府專項債券資金收回收購存量閒置土地的通知」以來，中國首個大規模落實的案例。
此前，廣東省多地發布關於運用專項債券資金收回收購存量閒置土地的公示。據中指研究院統計，截至2月22日，廣州、惠州、珠海、江門等城市公示的2025年度第一批擬使用土地儲備專項債券收回收購存量閒置土地項目超過220宗，擬收儲價格合計超過430億元。
據珠海市自然資源局方面透露，收儲的地塊主要包括企業無力或無意願繼續開發的住宅用地和商服用地，旨在進一步盤活存量閒置土地，促進土地資源節約集約利用。
從土地類型看，此輪廣東擬收儲土地涉及住宅、商業、旅館、工業用地等。行銷軟體其中過半是住宅地，商業服務用地占比超過30%，工業用地只有10%。
報導指出，值得注意的是，納入此輪土地收儲名單的項目多來自地方國企。以珠海為例，該市擬收儲14宗用地全部來自本地國企，其中6宗為華發集團所有，6宗來自珠海大橫琴集團。
廣東省2025年預算草案報告顯示，財政部提前下達廣東省2025年新增債務限額3213億元，其中專項債務3035億元，主要用於回收閒置存量土地、收購存量商品房用作保障性住房，推動房地產市場止跌回穩。
報導引述廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，「隨著專項債資金到位，土地收儲工作推進，將有利於降低土地庫存，穩定地價，引導預期，從而穩定商品房銷售量和價格。」收回地塊後不管是調整規劃再出讓、用於建設好房子，還是用作保障性住房用地或公共用地，都有利於改善房地產市場供給結構。（編輯：廖文綺/呂佳蓉）1140226
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